반응형 부동산정책3 도시개발사업 환지방식 수용방식 전격 비교: 땅 주인이 꼭 알아야 할 모든 것 ```html 도시개발사업 환지방식 수용방식 전격 비교: 땅 주인이 꼭 알아야 할 모든 것 도시개발사업, 특히 환지방식과 수용방식은 개발 지역의 땅 주인들에게 직접적인 영향을 미치는 중요한 쟁점입니다. 도시개발사업의 시행 방식에 따라 보상금이나 새로운 땅을 받는 방법, 그리고 세금 문제까지 모두 달라지기 때문입니다. 이 글에서는 A광역시의 농지와 야산을 주거용 및 상업용 택지로 바꾸는 가상의 도시개발사업 사례를 통해 수용방식과 환지방식의 핵심적인 차이점을 쉽고 명확하게 설명해 드립니다. 땅 주인이라면 반드시 알아야 할 개발이익 귀속 문제, 사업비 부담, 그리고 절차의 복잡성까지 모든 것을 꼼꼼히 비교 분석해 드립니다. 1. 도시개발사업, 그 시작은 어떻게 정해질까요? .. 2025. 8. 12. 부동산 시장 2025년 7월 15일 핫이슈: 원탑부동산 부동산 뉴스 요약 부동산 시장 2025년 7월 15일 핫이슈: 정책부터 투자 트렌드까지뜨거운 개포우성7차 재건축 수주전…'삼성 vs 대우' 누가 잡나서울 개포우성7차 재건축 사업 수주전이 삼성물산과 대우건설 간의 치열한 경쟁으로 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 대규모 재건축 사업은 건설사들에게 안정적인 일감과 브랜드 가치 상승의 기회를 제공하기 때문에 수주 경쟁이 매우 치열합니다. 건설사들은 조합원들의 마음을 사로잡기 위해 파격적인 조건을 제시하거나, 차별화된 설계와 시공 능력을 내세우고 있습니다. 이번 수주전은 향후 강남 재건축 시장의 판도를 가늠할 수 있는 중요한 시험대가 될 것으로 보입니다."뜨거운 개포우성7차 재건축 수주전…'삼성 vs 대우' 누가 잡나" 기사 보기 "팔자니 오를 것 같고 두자니 稅 걱정"… 강남 60.. 2025. 7. 15. 7월 입주자 '멘붕'… 확 바뀐 대출 규제로 청약 시장 비상! '로또 분양'은 이제 옛말? 달라진 청약 시장의 풍경최근 정부의 강력한 대출 규제로 인해 아파트 청약 시장에 지각 변동이 일어나고 있습니다. 특히 7월 입주를 앞둔 분양 계약자들은 "날벼락을 맞았다"며 혼란에 빠졌고, 정부는 "묻지마 청약의 부작용"이라는 입장을 고수하고 있는데요. 과연 어떤 변화가 우리를 기다리고 있으며, 앞으로 청약 시장은 어떻게 흘러갈지 자세히 알아보겠습니다.정부의 초강수, '소유권 이전 전세대출 금지'의 여파정부가 '소유권 이전 조건부 전세대출' 금지 대상에 기존 분양 단지까지 포함하는 고강도 대책을 내놓으면서, 많은 분양 계약자들이 난감한 상황에 처했습니다. 이 조치의 핵심은 바로 **'자금력이 부족한 이들의 갭투자(전세를 끼고 매매하는 투자 방식)를 통한 시세 차익 방지'**입.. 2025. 6. 29. 이전 1 다음 반응형
